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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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養樂多燕子隊今年寫下了一個非常慘不忍睹的球季，45勝96敗2和、勝率0.319，不僅是兩聯盟12球團最差，96敗也超越了1950年的94敗，創下球團隊史最多敗場數。真中滿監督為此下台，與養樂多隊的3年合約走完，無法留下一個美好的句點，令人惋惜。仔細回想，真中滿帶領的養樂多在兩年前還是中央聯盟的優勝球隊，卻在短短3年之內墜入谷底，職業棒球世界的現實與無情可見一斑。
46歲的真中滿在選手時代雖然不是一名大紅大紫的選手，不過纏鬥十足的打擊功力是最大特色，現役時代後期更是以「代打職人」聞名。2015年他接掌監督第一年就拿下聯盟優勝，一路從二軍打擊教練、二軍監督升到一軍打擊教練、軍監督的養成過程更是在當時被譽為一名監督養成的「典範」。不過養樂多2016年掉到第五，今年更是跌落墊底深淵，使得真中滿必須為戰績負農地二胎借錢責，黯然離開他待了25年的養樂多。
不過，養樂多在短短時間內起了如此大的變化，真中滿也有非戰之罪之處，主要原因是傷兵的問題。2015年打擊、安打雙冠王川端慎吾因為椎間盤突出，最後一整季都沒有在一軍出賽； 2015年打點王畠山和洋（出賽15場）左腿肌肉拉傷，以及右手掌骨折的高井雄平（出賽71場），出賽場數也都不及80場。他們都是養樂多中心打線的要角，共同長期缺陣，真中滿真的也只能大嘆巧婦難為無米之炊。
畢竟近幾年養樂多是一支靠打擊掩護投手的球隊，2015年他們的團隊防禦率3.68倒數第二，但靠著聯盟最佳的0.257打擊率，硬是「打下」冠軍。因此只要正常，他們的打線威力其實不比目前最夯的廣島打線來得遜色，只不過傷兵一籮筐，加上山田哲人陷入大低潮（0.247打擊率、24轟、78分打點），縱使巴倫汀(Wladimir Balentien)還是有30轟的演出，仍舊難以挽救戰情。今年團隊打擊率0.234、473得分都是墊底，很難與兩年前的燕子軍團聯想在一起。
重建的路不好走，何況是對一個將近百敗的球隊來說。連續兩年嚴重低迷，接下來的養樂多隊要怎麼走？
他們先是請回前監督小川淳司回鍋帶兵，再找回OB宮本慎也出任首席教練。另外媒體推測被外界視為打造廣島強力打線的兩名關鍵人物石井琢朗、河田雄祐，很有可能聯袂加盟養樂多，複製「廣島模式」。近兩年廣島隊靠著田中廣輔、菊池涼介、丸佳浩組成的堅強攻擊陣容，並栽培出鈴木誠也這名新生代四番，在央聯所向無敵。
今年球季廣島不僅團隊打擊率0.273高居第一（居次的橫濱DeNA0.252），盜壘112次也獨步央聯，打擊教練石井琢朗、外野守備跑壘教練河田雄祐是兩大幕後功臣。再加上在選手之間聲望頗高的宮本慎也接下首席一職，雖然選手的補強在球季間還沒有太大進展，不過一連串的教練團戰力補強，相信應該已經讓養樂多球迷看到了一些新球季的希望。
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